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一、对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人,其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
项目占地:约102亩 户数:1284户楼层:9-18F楼栋总数:20栋层高:2.95-3米梯户比:2T4/2T2/1T2绿化率:35%停车位:1975个(车位比1:1.5)交付标准:精装2330元装修呈现:中央空调,地暖,新风一线日
背后的兴城集团资产总额10857亿元(截至2022年底),是成都首家且唯一进入世界500强的市属国企。
在成都市各大国有平台中,人居的资金实力、开发经验和交付能力,都是“扛把子”级别的存在。
像麓湖板块的人居麓湖林语、东客站板块的人居九林语,无不是区域高品质人居标杆。
作为“林语系”城北首个作品,人居云缦林语总占地面积约102亩,是主城为数不多的超百亩大盘。
楼盘为纯住宅用地,规划有20栋小高层和洋房,无人才公寓、公服和商业配建,既保障了居住纯粹性,也利于开发商规划打造。
据置业顾问介绍,楼盘景观设计团队是之前打造香港置地西元、麓湖生态城等高端社区的怡境国际。
楼盘景观总面积约54524㎡,相当于地面近80%都是景观、步道、休闲设施。
设计灵感则是以星级酒店元素为蓝本,采用“一廊、两轴、六境”景观布局,让业主能够在归家途中体会静雅时光、慢自然的生活美学。
该长廊以曲线构图形式贯穿小区南北两侧,辅以蓝花楹为基调按公园形式打造,增添业主日常生活乐趣。
该轴线分别起始于小区西侧和北侧,是多数业主归家必经区域,亦可满足业主茶余休闲、亲子游乐等生活需求。
沿两条景观归家主轴,开发商特意设计了六大景观场景,充分还原品质生活的理想模样:
整个园林景观采用多种名贵灌木(红果冬青、朴树、蓝花楹、乌桕、榉树等)、绿植进行打造,可根据季节变化呈现出不同的景观视觉效果。
目前楼盘约6000㎡景观示范区已经呈现,全部都按实际交付标准打造,品质成色如何,小伙伴们实地一看便知。
值得一提的是,人居云缦林语不仅用近2400㎡空间作为儿童区,同时创造性的采用“两层”设计,让各年龄段的小朋友都能收获童年快乐。
颜值方面同样用心,楼盘整体以灰+米白为基调,外立面材料选用了当前高端改善项目必备的石材+香槟色金属线条+深灰铝板+真石漆。
最让人意外的是,人居云缦林语的精装标准仅仅只有2330元/㎡,但呈现效果比其它近4000元/㎡装标的楼盘有过之而无不及。
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