bandao体育深圳沙井【万丰海岸城瀚府二期】瀚府3、4栋在售-143㎡3-4房宽景阔宅,加推6栋楼王,建面约143-189㎡央景大平层,11号线地铁口,家门口深外国语。
万丰区域城市更新项自总占地面积约2平方公里,由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计,项目是落实区级重大设施,打造新桥新中心的核心区域。
瀚府分一、二期两个开发地块,共计6座楼栋,以点状排布在海岸公园一侧,为瀚府带来景观开阔、视野无遮挡、楼间距宽的天然优势。
瀚府6栋是其中的领导者,坐北朝南,超长视距俯瞰南北三大公园绿景(海岸公园、万丰公园、大钟山公园)。
不仅如此,瀚府6栋更是整个万丰城市更新项目的中央位置,周边商业、产业、教育、景观、生态资源全部围绕该楼王单元铺展,占据资源配套绝佳位置。
万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋推售491套100-143㎡三至四房,毛坯送简装交付,备案均价约5.5万/㎡,折后单价4.8万/㎡起,均价约5.33万/㎡,总价488万起。万丰海岸城_营销中心_Vip Tel:(官方)中介勿扰
建面约143㎡01户型位于楼宇中间,“双龙抱珠”设计。厅出阳台,宽约5.65m、长约9m,视野景观俯瞰整个海岸公园中轴。客厅两边是四个卧室,每个卧室都有飘窗,其中两个卧室和客厅采光正南向,总长约12m,采光面充足,视野一览
建面约189㎡02/03户型分别在左右两端头,双套房、南北通透设计,也是A区万丰海岸城唯一的超大户型产品。
户型整体布局方正,宽敞大气。客厅、厨房双阳台,厅出阳台宽约6.1m;客厅两边是卧室,每个卧室都有飘窗;餐厅设计有景观飘窗,约4.6m,与客厅的景观阳台呼应,使整个户型格局更加通透、格局宽敞。
万丰海岸城A区住宅已入市了锦园、玺园、臻园、瀚府一期(前两期开盘均迅速告罄,锦园和玺园已于2023年6月陆续交付)
此时入市的瀚府二期,是A区万丰海岸城的最后一批住宅,位于整个万丰区域城市更新项目中心区位
瀚府一、二两期合计6栋住宅塔楼和1所幼儿园,均为建面约100㎡及以上的大户型住宅
2020年万丰海岸城推出首批住宅玺园、锦园,共721套房源。户型建面约73-143㎡,均价约5.75万/㎡,当时最低社保入围月数为278个月,被网友戏称“社保巨子”盘,当日售罄轰动全城。
第二批瑧园,推建面约81-136㎡住宅,均价约5.75万/㎡。入围最低积分59.1分,以低弃选率、当日售罄,再度复刻首批成绩。
2023年年初推566套建面约100-120㎡住宅,均价5.74万/㎡,首开当日销售约420套,去化约7成。
八月中旬玺园推出137套建面约98-143㎡的3-5房现楼,折后均价5.8万/㎡。入围比1:1.27,当日去化约八成。
万丰海岸城瀚府分为两个地块,分别是A313-1555(南侧,一期)和A313-155(北侧,二期),此次推售的是北区
万丰海岸城整个项目叫‘万丰区域城市更新项目’,海岸城只是A区,还有B区2023年已动工,未来还要建C区。
A区即万丰海岸城,不仅入市了多批住宅,配建的学校也已开学,购物中心、写字楼、酒店等也马上要投入运营;B区为海岸科技城,体量达265万㎡,预计分为南-中-北区开发,涵盖产研、办公、居住、商业及教育。目前已启动前期工作,已动工;C区为远期规划,暂未有具体细节。
整体来看,项目是涵盖研发办公、高端厂房、住宅、公寓、商业、酒店、学校、文体中心等业态的产城融合超体。
从企业总部,到研发环境、现代化厂房,一应俱全,满足产业发展所需的全部空间。
商业方面,整个万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡,未来将成为西部最具代表性的商业中心。
A区海岸城购物中心总体量约20万㎡:是南山海岸城升级作品,涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划
B区特色商业集群:有西部首个山姆会员店(已动工);高端主题餐饮商业区(已动工),规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主;开放式街区商业(规划总建面超35万㎡)
重点要了解的是教育:九年制学校,即为深圳外国语学校(集团)宝安学校,已办学中,规划共计102个班级,约4740个入学机会。
该学校是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大学府”,具有较高的社会关注度,奠定了宝安区“北有深外,南有宝中”的优质教育格局。
瀚府二期与深外宝学校相距约200米,而同时又与海岸幼儿园毗邻,具备12年就近入学的条件。
自驾方面,周边有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道,宝安大道、广深公路都是深圳西部连接市区的主要道路,出行还是比较便利的。
随着深圳生态环境的改善,深圳蓝、千园之城已经成为了市民的共识,万丰项目也是定位高规格人居品质,把海岸公园、大钟山公园、架空层公园串联起来,形成三重立体园林生态体系,公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。使得业主在家楼下就能享有约4万㎡海岸公园休闲空间,公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等,满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
万丰项目并不满足于脚下,更是串联起城市公共空间及生态绿地,以新桥市民广场、大钟山,石岩渠、万丰水库和立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架,打造“线性公园”+“节点公园”公共开放空间体系,形成10公里生态绿环创造了片区居民多样化的居住休憩生活方式,打造万丰十公里生态绿谷。
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