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从城市版图来看，放眼整个上海中环带，保利·海上瑧悦属于难得一遇的价格洼地，未来价值前景空间也极具想象力。新政后首付门槛降低，之前很多180万首付预算的客户只能将目光投向崇明、临港、金山这些地方，现在却可以加把劲买进中环旁一步到位的4房，对于购房者来说真的是一次上佳的上车机会。
从生态来看，公园绿地生态，对于上海住宅市场而言，一直是加分项。在土地资源极其矜贵的上海，尤其是在外环以内的主城区，公园绿地资源属于稀少的资源。
近期，05-06小学项目即将正式启动，将于2024年三季度开工，位于瑞丰南路丰翔路，占地面积1.5万平方米，建筑面积1.56万平方米，预计2026年三季度交付使用。
将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。
建成后，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学，引进优质教育资源，与南大已有学校及教育项目共同发力，增加区域教育资源供给，促进教育公平，实现教育质量和水平整体提升，为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务，让更多学生在家门口享受到优质教育。
它的价格优势，相较于同环线、同轨交，甚至同板块也都非常明显！相较于同一板块、距离丰翔路地铁站更远的金茂新盘，房地联动价6.7W/㎡，保利·海上瑧悦倒挂4K/㎡，亦属于南大目前的价格洼地。
作为上海师范大学旗下的非实体性基础教育优质学校共同体，上师大基础教育集团集团自成立以来，开办、在建附属学校近80所，覆盖16个行政区中的14个行政区。
集团成员包括经大学部批准设立的两所直管附属学校上海市实验学校、上海师范大学附中委托管理的上海实验学校各分校、上师大附中各分校，及其他覆盖全国各地的附属中小学幼儿园。其中，市重点高中上海师范大学附属中学宝山分校一本率达到60%，本科率高达95%。
强劲实力将助力宝山在上海城市新格局发展中奏响“北转型”新篇章，提升宝山教育优质均衡发展水平，提高学校办学品质。
南大智慧城作为上海科创中心主阵地核心承载区，与张江、漕河泾共铸黄金中环科创带”，是宝山重点打造的新兴产业创新高地和城市功能新地标，也是宝山举全区之力“十年磨一剑”的里程碑作品。
这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地，特邀国际知名顶尖的美国SOM建筑事务所的主笔设计，以不低于黄浦江两岸的建设标准，构筑地上、地下、云端三维一体的立体未来之城。
相较于相邻的桃浦板块，2站地铁的距离，保利海上瑧悦倒挂约2.25W/㎡，同样100㎡的房子，总价直接减少225W，北中环置业名副其实的高性价比首选。
所以项目一经入市，便受到广大购房者的喜爱，项目售楼处开放以来，首日来访人数破600组！截至目前，项目累计接待客户已接近3000组！
随着时间的推进，南大智慧城不断成长、丰盛，一座立体之城正在拔地而起，宜业宜居的全球领先、国内典范、生态活力智慧的创新城区蓝图俱显：
上师大附属小学的落地，不仅为南大规划落地迈出了强有力的一步，更是整个南大板块深化基础教育优质均衡发展、放大资源的叠加优势、探索和创新合作方式的有力举措，将助力南大打造成为名校汇聚、名师云集的教育新高地。
下一代的教育，牵动着无数家长的心。此次上师大附属小学的落地，不仅印证了这片土地的含金量，价值高地未来可期，也让保利·海上瑧悦与优质教育资源咫尺为邻，让未来的精英从小赢在起跑线。而上师大附属小学前沿教育理念的熏陶，也将教会孩子更有能力和技巧地去学习，所学所思所为，皆带给孩子开阔见识与视野。
此外，保利·海上瑧悦距上海大学附属学校约500米，距宝山区南大实验学校约1.1公里，多个名校为邻，让教育成为生活的美好旋律。家门口亦有小精灵幼儿园，全龄教育覆盖，用心呵护孩子成长的每一个阶段，铺陈孩子未来成才之路。周边共规划建设幼儿园8所、小学2所、初中1所、高中1所、九年一贯制学校2所，学府林立，浸润人文氛围，为孩子们创造一个高品质的书香文化圈。
作为黄金中环上的文化高定公园雅宅，保利·海上瑧悦除了坐拥优质教育资源，还紧邻三大公园，内部更有以文化为核的东方庭园，共同成就「文化高定」的标签。
家门口即面积约14公顷的南大公园，比邻正在建设中的约300亩南大中央公园、“环上”7座示范性公园之一丰翔智秀公园，随时随地在自然里打开生活的任意门。
露营、遛狗、躺平、飞盘……20分钟的松弛时光，陪孩子去公园探索、观察，呵护天真和好奇心，一起接受自然教育。
在庭园打造上，保利·海上瑧悦从江南园林中所渗透出的雅仕精神中取意，又于上海第一名园「张园」所呈现出的庭园规制中取法，将东方的厚重质感与上海的海派风骨相融，以文化瑧作，敬呈海上。
保利·海上瑧悦东方美学馆现场实拍图可行、可望、可游、可居的近8000㎡中央园林场景，充分考量古代仕园礼制，通过“一园三堂，五进九雅”的规制，高度概括延绵至今的“礼”文化。
为了打造富有层次感与品质感的东方高定瑧境，保利·海上瑧悦还从全国九个省份臻选植被，手工锻造约8000片精确到约3毫米的蟒水纹样贴片、海棠纹把手、金属屏风等，方寸考究皆为匠心。
若说此前，保利·海上瑧悦的「文化高定」源自东方的意蕴；此后，「文化高定」便是教育的珍视、公园的珍贵、庭园的珍藏，让生活的高定感浸润每一处场景。
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